Hög efterfrågan på bostäder i Pajala

Fotograf/Källa: Lotta Nyberg

Medan större delar av landet ser en minskad efterfrågan på fastighetsmarknaden ser Pajala kommun det motsatta: inflyttningstrenden är positiv. Nu uppmanar kommunen potentiella exploatörer att se sig om norrut där efterfrågan är stor.

Pajala kommun har ett stort behov av bostäder. Personer som flyttar till Pajala är i åldrarna mellan 20 och 34, vilket är en väldigt attraktiv målgrupp med tanke på att Sverige i sin helhet kämpar med en åldrande befolkning. Pajala kommun bidrar till, och hade med fler bostäder kunnat bidra än mer, att vända på den negativa trenden.

– På ett sett är det ett lyxproblem: vi har en attraktiv grupp människor som är intresserade av att flytta hit tack vare ett expansivt näringsliv. Men hur ska de kunna flytta hit om de inte kan bo här? säger Fredrik Holmström, utvecklingschef på Pajala kommun.

I dagsläget är kötiden för en lägenhet i Pajala kommun ett år, men vissa har väntat sedan 2020. För att själva hjälpa till och påverka problemet har kommunen startat ett samarbete med gruvbolaget Kaunis Iron via initiativet Bygglyftet, ett koncept som syftar till att gemensamt visa på de förutsättningar som finns för att bygga bostäder i Pajala.

– Det finns en stor optimism och konsensus kring gruvnäringen bland kommunens invånare. Kaunis Iron gjorde en undersökning som visade att hela 90 procent är positiva till nya dagbrott, säger Fredrik Holmström.

Tillsammans med Pajala kommun är Kaunis Iron en etablerad arbetsgivare. Nu håller de på att utöka sin verksamhet.

– Gruvan fungerar som en långsiktig verksamhetsmotor i kommunen. När de expanderar kommer de även behöva mer arbetskraft, och givetvis också ännu fler bostäder. Behovet av bostäder är inget tillfälligt, det finns en långsiktig efterfrågan.

På frågan om varför inte fler byggbolag hittat till Pajala svarar Fredrik Holmström:

– Jag tror det handlar om att man inte upptäckt möjligheten ännu. Marken är billig, tillväxten finns och dessutom har färdig detaljplanerad mark via kommunen. Det är som gjort för att komma hit och göra både nytta och affärer.